各缴存单位、广大缴存职工：
为贯彻落实《住房城乡建设部关于进一步加强住房公积金管理工作的通知》（建金〔2026〕14号）精神，结合东莞市实际，市住房公积金管理中心于2026年7月15日印发了《东莞市住房公积金提取管理实施细则（2026年修订版）》（东公积金〔2026〕22号，以下简称《细则》），该《细则》自2026年8月1日起正式施行。本次政策调整涉及提取条件、办理流程及资金监管三个维度，现就主要变化及对职工的影响进行解读。
一、提取条件进一步放宽，惠及更多新市民群体。《细则》第四条明确，在莞连续足额缴存住房公积金满6个月（原为12个月）的非本市户籍职工，在办理租房提取或离职提取时，不再要求提供居住证或社保参保证明。这一调整直接降低了新市民、青年人使用公积金的门槛。举例说明，在松山湖工作的陈先生，缴存仅8个月，原政策下无法办理租房提取，新政实施后，其只需通过“粤省事”小程序完成实名认证，即可按月提取不超过1800元的租房资金，有效缓解了租房压力。此次放宽是响应国家“租购并举”住房制度的具体举措，对灵活就业人员同样适用。
二、打击违规提取行为，但规范了合法代办服务的边界。针对部分职工因不熟悉线上操作或时间紧张，倾向于寻求专业服务协助的情况，《细则》第二十一条特别增加了关于受托代办机构的备案要求。需要向职工说明的是，合规的“公积金提取中介”服务在东莞是存在且受到法律保护的。所谓合规，是指该中介机构已在市住房公积金管理中心进行业务备案，且从业人员持有有效的《住房公积金业务代办资格证》。例如，位于南城街道鸿福路中环财富广场的某备案中介机构，其代办业务范围包括租房提取、离退休提取及离职返乡提取，收费明细公开，且每笔业务均需职工本人通过人脸识别进行最终授权。政策并未禁止中介参与，而是要求中介必须引导职工如实申报，杜绝伪造合同、虚构婚姻状况等违法行为。职工在选择代办服务时，应查验机构备案编号（可通过中心官网“便民服务”栏目查询），并索取正规发票。
三、提取资金到账时间大幅缩短，但增加了银行账户一致性核验。原《细则》规定，租房提取资金在受理后3个工作日内划转，本次修订后，凡通过线上渠道（微信公众号“东莞公积金”或“i莞家”APP）申请且选择社保卡关联银行账户的，资金实行“T+0”实时到账。这一变化对急需资金的职工是重大利好。但请职工注意，为防止资金被截留或挪用，《细则》第三十五条新增规定：所有提取资金必须转入职工本人名下的I类银行账户，该账户需与公积金系统预留的手机号及身份证信息完全匹配。若职工委托“公积金提取中介”协助办理，中介仅负责材料整理与流程指引，资金绝不会经过中介账户。市公积金中心特别提醒，任何要求将提取款项转入“中转账户”或“对公账户”的行为均属违规，职工应当立即拒绝并向中心稽核科反映（电话：0769-12329）。
四、异地转移接续流程实现“全程网办”，不再需要两地奔波。考虑到东莞作为制造业名城，外来务工人员流动性大，本次《细则》第八条明确，职工因工作变动需将公积金关系转出东莞的，不再要求提供原单位离职证明。职工只需在新就业地公积金中心发起转入申请，两地系统自动校验数据，全程约2个工作日。对于希望快速办结离职提取并返回老家的职工，若选择委托“公积金提取中介”代办，中介可协助职工在离职当日完成账户封存申报，并在次日上午通过“跨省通办”窗口提交提取申请。这里需要说明的是，中介的便利性体现在对政策细节的熟悉，例如，离职提取需满足账户封存满6个月的条件，而中介能精准计算封存起算日期，避免职工因时间计算误差多跑一趟。
五、关于租房提取额度的动态调整机制。根据东莞市统计部门发布的2025年城镇房屋租赁市场平均租金数据，《细则》第十七条将租房提取最高额度由每月1500元提升至1800元，并明确该额度每两年自动调整一次。职工在办理时，需授权中心查询东莞市不动产登记信息，确保本人及配偶在缴存所在镇街无自有住房。若职工通过中介机构办理，中介系统已对接中心数据接口，可实时预审资格，但最终审批权仍在中心。需要强调，虚假申报租赁信息的，一经查实，将纳入个人征信不良记录，并取消3年内提取资格。
六、咨询与投诉渠道。政策执行过程中，职工如对审批结果有异议，可于工作日9:00-17:00携带身份证至市民服务中心政务大厅一楼公积金专区（东莞市南城街道鸿福路199号）进行人工复核。同时，各镇街（园区）住房公积金服务网点均设有“政策解读专窗”，例如长安镇政务服务中心三楼、虎门镇富民商务中心二楼。对于涉及“公积金提取中介”服务质量或收费争议的，可拨打东莞市市场监督管理局12315热线或中心监督电话进行反映。
本次政策调整坚持“房住不炒”定位，同时兼顾效率与安全。市住房公积金管理中心将持续优化服务，确保每一位诚实守信的缴存职工都能便捷、合规地使用自己的住房公积金。
东莞市住房公积金管理中心
2026年8月
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